Toutes les données que HomeKey utilise, leurs sources, leurs limites.

Géométrie vectorielle de chaque parcelle française issue de ~600 000 feuilles cadastrales DGFiP. Identifiant officiel 14 caractères (commune + préfixe + section + numéro) — clé de jointure universelle de toutes les couches métier. Formats EDIGÉO et DXF-PCI, projections Lambert 93 ou Lambert CC 9 zones.

Toutes les ventes immobilières françaises avec prix, surface, type, géolocalisation à la parcelle. 2 M de téléchargements depuis ouverture en 2019.

Base Nationale des Bâtiments : géométrie, hauteur, année de construction, matériaux, performance énergétique de chaque bâtiment français.

Classe énergie (A→G) et émissions GES de chaque logement. Couche heatmap dérivée de BDNB en agrégation H3 ; recoupement temps réel avec l'API ADEME au clic sur un dossier.

Année de construction agrégée par hexagone H3 — visualise la pyramide des âges des bâtiments d'un quartier.

Zonage urbanistique : zones constructibles, hauteurs, COS, servitudes. Combine WFS GPU et API IGN Carto pour maximiser la couverture.

Permis de construire, d'aménager, de démolir déposés en France. Indicateur clé de la dynamique urbaine d'un secteur.

Registre National d'Immatriculation des Copropriétés : caractéristiques, nombre de lots, syndic, charges, état général du bâtiment.

Tous les établissements français actifs : entreprises, commerces, professions libérales. Géolocalisés et filtrés sur l'état administratif = actif.

Photos panoramiques de niveau rue, équivalent open source de Google Street View. Pegman draggable, navigation séquence-à-séquence.

Polygones des 34 875 communes françaises pour le contexte territorial et les agrégations statistiques.

Polygones des 96 départements métropolitains pour le niveau supérieur de drill-down.

Historique des subdivisions, regroupements et remembrements des parcelles cadastrales. Indispensable pour retracer l'évolution d'un foncier dans le temps (urbanisme, succession, expropriation).

Identifie qui possède quoi pour les biens détenus par des personnes morales (SCI, sociétés, associations, État, collectivités). Donnée critique pour le matching B2B et la due diligence.

Référentiel officiel des voies et lieux-dits français : code FANTOIR 4 caractères utilisé pour normaliser les adresses dans tous les jeux de données fiscaux et fonciers.

Revenu fiscal de référence par commune. Indicateur de pouvoir d'achat local — utile pour le score de quartier, le matching investisseur, et la calibration des estimations.

Concentration de l'immobilier de valeur par collectivité territoriale. Croisé avec DVF + zonage PLU, donne une lecture du « capital immobilier dormant » d'une zone.

Algorithme officiel DGFiP de calcul des taxes foncières (TF). Permet une estimation transparente des charges récurrentes pour chaque bien et chaque zone.

Bases d'imposition locales par commune : taxe d'habitation, taxe foncière sur le bâti et le non-bâti, CFE. Référence pour le coût de portage d'un bien.

Recensement des biens immobiliers appartenant à l'État français : ministères, administrations, foncier militaire, hôpitaux publics, etc. Source de référence pour les opportunités foncières publiques.